Quellen und Nachweise

Zuletzt aktualisiert: 3. November 2026 · Gefälligkeitsübersetzung: Maßgeblich ist die spanische Fassung .

Versteigerungsdaten

Versteigerungsportal der Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado (subastas.boe.es): gerichtliche, notarielle, Insolvenz- und Steuerbehörden-Versteigerungen.
AVRA, die Wohnungs- und Sanierungsagentur Andalusiens: im öffentlichen Katalog angebotene Immobilien. Informationen aus dem Portal der Junta de Andalucía. Die Daten werden unter der Creative-Commons-Lizenz „Namensnennung 3.0“ weiterverwendet, die im Rechtshinweis des Portals genannt ist. Ihre Logos werden nicht verwendet.
INVIED, das Institut für Wohnungswesen, Infrastruktur und Ausrüstung der Verteidigung (Verteidigungsministerium): laufende Versteigerungen, aus den öffentlichen Vergabeunterlagen.
Portale delle Vendite Pubbliche des italienischen Justizministeriums (pvp.giustizia.it): gerichtliche Immobilienverkäufe in Italien. Die öffentlichen Listendaten (Mindestpreis, Termine, Gericht, Beschreibung) werden mit einem Link zur amtlichen Bekanntmachung angezeigt; Gutachten und andere Anlagen werden nicht wiedergegeben.
ZVG-Portal der Justizverwaltungen der deutschen Länder (zvg-portal.de): gerichtliche Immobilienversteigerungen in Deutschland. Verwendet wird nur die öffentliche Liste (Adresse, Objektart, Verkehrswert, Termin und Gericht), mit einem Link zur amtlichen Seite; die Bekanntmachungen, Gutachten und Fotos werden weder gelesen noch kopiert. Hamburg und Mecklenburg-Vorpommern sind nicht abgedeckt (sie veröffentlichen nicht in diesem Portal); Schleswig-Holstein und Baden-Württemberg nur teilweise.
REPES, das elektronische Bekanntmachungsregister der rumänischen Gerichtsvollzieher (prod.executori.ro/repes, Uniunea Națională a Executorilor Judecătorești): Immobilienversteigerungen in Rumänien. Verwendet wird die öffentliche Liste (Adresse, GPS-Position, Ausgangspreis, Kaution, Termin, Beschreibung und Büro des Gerichtsvollziehers), mit einem Link zur amtlichen Seite der Bekanntmachung; Fotos und Unterlagen der Bekanntmachung werden weder gelesen noch kopiert.
Portál dražeb, das offizielle Versteigerungsportal der Tschechischen Exekutorenkammer (portaldrazeb.cz): Immobilienversteigerungen in Tschechien. Verwendet werden die öffentlichen Listen bevorstehender und laufender Versteigerungen (Adresse, Position, nejnižší podání, odhadní cena, Kaution, Termine, Beschreibung und Büro des Gerichtsvollziehers) mit einem Link zur amtlichen Seite jeder Versteigerung; Dokumente und Bilder werden nicht heruntergeladen.

Objektdaten

Dirección General del Catastro (Finanzministerium): Fläche, Baujahr, Nutzung und Lage des Flurstücks, aus der Katasterreferenz.
Instituto Nacional de Estadística: Gemeinderegister.

Referenzstatistiken

Ministerium für Wohnungswesen und Stadtagenda: Statistik zum Gutachterwert von Wohnraum (Euro/m², Provinzen und Gemeinden mit mehr als 25.000 Einwohnern). Es sind Hypothekengutachten, keine Verkaufspreise.
Instituto Nacional de Estadística: Immobilienpreisindex (nach autonomer Gemeinschaft), Mietpreisindex für Wohnraum (Provinzen und Gemeinden mit mehr als 10.000 Einwohnern) und Zahlen des Melderegisters. Quelle: INE.
Vergleiche zwischen einem Auktionswert und einem Gutachten sind eigene Schätzungen von BidTerra und werden im Einzelfall als solche gekennzeichnet.
Europäische Zentralbank: Euro-Referenzkurs gegenüber dem rumänischen Leu (Euro-Referenzkurse der EZB), als Richtwert mit Datum angezeigt; es ist kein Kurs, zu dem sich ein Betrag tauschen ließe.

Karten und Luftbilder

Luftbilder: PNOA © Instituto Geográfico Nacional de España, CC BY 4.0 -Lizenz. Basiskarte und Beschriftungen im Hybridmodus: © Instituto Geográfico Nacional de España.
Luftbilder: Tschechien, ČÚZK (Orthofoto, offene Daten); Rumänien, Direcția Topografică Militară (INSPIRE-Orthobilder, CC BY 4.0); Deutschland, offene Orthophotos der Länder (Baden-Württemberg, Bayern, Brandenburg, Niedersachsen, Mecklenburg-Vorpommern, Nordrhein-Westfalen, Saarland, Sachsen, Schleswig-Holstein und Thüringen; © GeoBasis-DE / Landesvermessungsämter, Lizenz dl-de/by-2-0).
Luftbilder von Italien: Orthofoto 2012 (AGEA), Geoportale Nazionale des italienischen Umweltministeriums, ein Dienst ohne Zugangsbeschränkungen. Es sind Bilder von 2012, die den heutigen Zustand möglicherweise nicht wiedergeben.
Ortskoordinaten für die Gebietsfotos: GeoNames (Postleitzahlen; auch die Postleitzahl- und Kreismittelpunkte, die als Kartenpunkt deutscher und rumänischer Objekte dienen), CC BY 4.0 Lizenz.
Kartendarstellung: Leaflet und MapLibre.

Im Leitfaden verwendete Rechtsvorschriften

Gesetz 1/2000 über den Zivilprozess, konsolidierter Text (auf Spanisch).
Beschluss der AEBOE vom 13. Oktober 2016 zu Kautionen im Versteigerungsportal (auf Spanisch).
Informationen der Steuerbehörde für Bieter (auf Spanisch).
Deutsche Gesetze auf gesetze-im-internet.de (Bundesministerium der Justiz): ZVG, BGB, GrEStG, GKG und GNotKG.
Rumänische Gesetze auf legislatie.just.ro (Justizministerium, auf Rumänisch): Zivilprozessordnung (Gesetz 134/2010), Gesetz 188/2000 über die Gerichtsvollzieher, Gesetz 7/1996 über Kataster und Grundbuch und Steuergesetzbuch (Gesetz 227/2015).
Tschechische Gesetze auf zakonyprolidi.cz (auf Tschechisch): Exekutionsordnung (Gesetz 120/2001), Zivilprozessordnung (Gesetz 99/1963) und Verbraucherschutzgesetz (Gesetz 634/1992).

Unabhängigkeit

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