Informativa sulla privacy

Ultimo aggiornamento: 30 ottobre 2026

Traduzione di cortesia. In caso di discordanza prevale la versione spagnola, salvo che la legge applicabile al consumatore disponga diversamente.

La presente informativa è resa ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR) e della legge organica spagnola 3/2018 sulla protezione dei dati personali (LOPDGDD).

1. Titolare del trattamento

Denominazione commerciale

BidTerra

Titolare

D. Adrian Adrianov Nenkov

Codice fiscale spagnolo (NIF)

41032538D

Indirizzo

Paseo de la Castellana, 95, Madrid (España)

Posta elettronica

[email protected]

Il titolare non ha nominato un responsabile della protezione dei dati, non essendovi tenuto.

2. Consultazione del sito senza dati personali

Per consultare BidTerra non occorre registrarsi né fornire dati. Le preferenze scelte (preferiti, confronto di immobili, Paese, disciplina della guida e tema chiaro o scuro) sono salvate solo nel suo browser e non sono inviate al titolare. Si veda la politica sui cookie.

3. Trattamenti effettuati

a) Navigazione e sicurezza

Dati: indirizzo IP, data e ora, pagina richiesta, browser e dati tecnici simili, trattati dal fornitore di hosting per servire il sito. Finalità: erogare il servizio, prevenire abusi e garantire la sicurezza. Base giuridica: legittimo interesse del titolare (art. 6.1.f GDPR). Il titolare non usa questi dati per identificare i visitatori.

b) Servizio di avvisi via email

Dati: indirizzo email, criteri di ricerca (Paese, province, tipi di immobile, valore massimo), lingua, data di iscrizione, stato dell’abbonamento e un codice di gestione. Finalità: inviarle gli avvisi richiesti, confermare l’email e gestire la cancellazione. Base giuridica: esecuzione del servizio da lei richiesto (art. 6.1.b GDPR). Prima dell’iscrizione deve confermare di aver letto la presente informativa.

c) Pagamento dell’abbonamento (quando attivo)

Dati: email, identificativi di cliente e abbonamento, importo, date e stato dei pagamenti. I dati della carta sono ricevuti e trattati direttamente da Stripe; il titolare non vi ha accesso. Finalità: riscuotere il corrispettivo e adempiere agli obblighi contabili e fiscali. Base giuridica: esecuzione del contratto e obblighi di legge (art. 6.1.b e c GDPR).

d) Comunicazioni con il titolare

Dati da lei forniti scrivendoci. Finalità: rispondere a richieste, reclami o all’esercizio dei diritti. Base giuridica: la sua richiesta e, se del caso, obblighi di legge (art. 6.1.b e c GDPR).

e) Dati personali contenuti negli avvisi ufficiali

Gli avvisi pubblicati dalle autorità che dispongono le vendite possono contenere dati di persone fisiche, come il nome di debitori, proprietari od occupanti e i riferimenti delle procedure. BidTerra li ricava da tali pubblicazioni ufficiali e li mostra solo come parte dell’avviso relativo all’immobile, al fine di informare sulle vendite pubbliche. Base giuridica: legittimo interesse a far conoscere procedure di cui la legge impone la pubblicità (art. 6.1.f GDPR). BidTerra non consente ricerche per nome di persona, non crea profili e rimuove gli avvisi chiusi dalla consultazione generale. Dato il numero di interessati, informarli singolarmente richiederebbe uno sforzo sproporzionato (art. 14.5.b GDPR); la presente informativa è resa pubblica. Lei può opporsi al trattamento in qualsiasi momento.

Non sono adottate decisioni automatizzate con effetti giuridici, non sono creati profili a fini commerciali, i dati non sono ceduti né venduti e non sono inviate comunicazioni commerciali: solo le email del servizio da lei richiesto.

4. Destinatari e responsabili del trattamento

• Cloudflare, Inc. (hosting, funzioni server e banca dati degli avvisi).
• Resend (invio delle email di conferma e degli avvisi).
• Stripe Payments Europe, Ltd. (Irlanda), quando il pagamento sarà attivo, che tratta i dati di pagamento come titolare o responsabile secondo la propria informativa.

Inoltre, per mostrare mappe e immagini aeree, il suo browser richiede direttamente le tessere a OpenFreeMap e all’Instituto Geográfico Nacional spagnolo, e le librerie della mappa a cdnjs (Cloudflare) e jsDelivr; le ortofoto dell’Italia sono ottenute tramite il server di BidTerra. Tali fornitori ricevono, come per qualsiasi richiesta web, il suo indirizzo IP e applicano le proprie politiche.

I dati non saranno comunicati a terzi salvo obbligo di legge o richiesta dell’autorità competente.

5. Trasferimenti internazionali

Alcuni fornitori hanno sede negli Stati Uniti o vi trattano dati. I trasferimenti si basano sulla decisione di adeguatezza relativa al Data Privacy Framework UE-USA per i soggetti certificati e, in mancanza, sulle clausole contrattuali tipo approvate dalla Commissione europea (art. 46 GDPR).

6. Conservazione

• Registri tecnici di navigazione: per il periodo applicato dal fornitore di hosting, di norma breve, e per quanto strettamente necessario alla sicurezza.
• Avvisi: finché mantiene l’iscrizione. Dopo la cancellazione, i dati sono bloccati e conservati solo a disposizione di autorità giudiziarie e amministrative per il periodo di prescrizione delle eventuali responsabilità (art. 32 LOPDGDD), e poi cancellati.
• Dati di pagamento e fatturazione: per i periodi previsti dalla normativa commerciale e fiscale (fino a sei anni).
• Avvisi ufficiali: finché la vendita è aperta e, in forma aggregata o come storico delle aggiudicazioni, per il tempo necessario alla finalità informativa.

7. I suoi diritti

Può esercitare i diritti di accesso, rettifica, cancellazione, opposizione, limitazione e portabilità e revocare in qualsiasi momento il consenso eventualmente prestato, scrivendo a [email protected]. Può cancellarsi dagli avvisi in qualsiasi momento tramite il link presente in ogni email. Se ritiene che il trattamento non sia conforme, può proporre reclamo all’Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es) o al Garante per la protezione dei dati personali (www.garanteprivacy.it).

8. Minori

Il sito non è destinato ai minori di 18 anni, che non devono fornire dati personali né iscriversi al servizio di avvisi.

9. Sicurezza

Il sito è sempre servito tramite connessione cifrata (HTTPS) e sono applicate misure tecniche e organizzative adeguate al rischio. I link di conferma e di cancellazione contengono un codice personale: non li condivida.

10. Modifiche

La presente informativa può essere aggiornata per riflettere modifiche normative o del servizio. La versione vigente è quella pubblicata in questa pagina.